即时焦点：65年老旧小区迎来“破茧成蝶”，“得失之间”如何权衡？

2023-06-25 11:15:45 北京卫视

海淀区安宁庄后街13号院曾是北京陶瓷厂宿舍，共有三栋简易楼和三栋产权楼。其中，最早的一栋简易楼建于1958年，楼龄已65年，平均6家共用一个厨房，20户共用一个卫生间，随着岁月流逝，房屋结构老化、漏水严重，居住环境存在安全隐患……

(资料图片仅供参考)

2021年5月25日安宁庄后街13号院正式纳入“北京市2021年第二批老旧小区综合整治计划”，产权单位金隅集团的改建方案是对六栋楼进行“全院拆除改建”——13号院终于迎来了破茧成蝶的机会。

虽然同样有改善居住环境的需求，但是产权楼居民对于改建方案始终有不同的意见，居民难以达成共识。两年过去了，项目依旧难以启动…

本周日，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》来到安宁庄后街13号院搭建公沟通平台，邀请居民代表、属地政府、相关专家，共同探讨究竟老旧小区改建的“得”与“失”。探究各方争议的背后又有着怎样的现实困境和利益诉求？

“危楼改造” 终见曙光，却为何迟迟未能动工？

“没有不漏的地方，外边下大雨，屋里下小雨” ……海淀区安宁庄后街13号院共有三栋简易楼，房屋结构老化、漏水严重，居住环境存在安全隐患，居民苦不堪言。

为了解危纾困，清河街道和产权单位金隅集团的方案是进行“全院拆除重建”，这原本是堪称梦想照进现实的机会，部分居民却迟迟对签约抱有疑虑，这到底是为什么呢？

“全院改造”受阻，“得失之间”如何权衡？

根据改建方案要求，简易楼和产权楼住户要100%签约，改建项目才能实施。截至节目录制前，三栋简易楼居民已全部同意危改方案，但三栋产权楼居民中，仍有41户未签约。

在录制现场，“未签约居民”刚一提出自己的疑虑和诉求，却引来“已签约居民”的极大不满。

一边是多数居民强烈的危改愿望，一边是少数居民实际的困难与诉求，究竟该如何平衡双方的权益，达成双方的共识？

面对共同“安宁”的期盼，改造该何去何从？

经过一段时间的沟通，《向前一步》发现未签约居民的疑虑主要集中在改建后的改建补缴费用、新增面积和户型设上。属地政府、产权单位和相关专家在现场进行了全方位解释，他们的答复能打消这部分业主的担心吗？

炎炎夏日，沟通进行了6个小时，未签约居民依旧在不断提出新的质疑。如果最终无法达到100%签约，13号院的全院改造又会走向何方？

属地政府表示，少数人的诉求，也有被尊重和倾听的价值。同时，面对300多户已签约居民的“安居梦”，改造项目已经不能再无限期等待。那么，多数人和少数人的“得”与“失”应该如何评判，如何做到双赢？面对共同“安宁”的期盼，现场的两条平行线，能否凝聚共识，共圆“安居梦”？敬请关注本周日21：05《向前一步》。

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