报告显示昆士兰州农村房地产交易下滑

2023-06-03 08:45:42 互联网

一份新报告发现，今年第一季度昆士兰农村房地产销售量创下 2007-2008 年全球金融危机以来的最低水平。

Stephen Cameron是 Colliers Agribusiness 的全国估值和咨询服务总监，也是该机构最新的昆士兰牛放牧市场更新的作者。

他说，尽管交易量很少，但昆士兰市场在 2023 年第一季度的牛育种和肥育市场依然强劲。

(资料图片)

“与当前周期的销售率峰值相比，2023 年第一季度的活动比去年同期下降了约 50%。”

卡梅伦先生表示，2022 年是 10 多年来最少的 5000 公顷以上牧场销售量，与全球金融危机期间最不活跃的时期相比下降了约 10%。

“鉴于市场交易多年来一直高于长期平均水平，这并不意外。现在已经到了这样的地步，即大多数选择减价或退出的供应商现在已经进行了交易。”

卡梅伦先生表示，其他供应商现在正在选择在强大的价值下退出，以偿还债务和/或整合。

“从草根‘爸爸妈妈’到企业和机构投资者，对乡村的需求仍然相对强劲。尽管如此，鉴于市场正在考虑更高水平的谨慎，尽职调查过程现在正在发挥更大的作用。”

卡梅伦先生表示，在做出投标决定时，维修和保养费用的重要性现在变得更加重要。

“在 2020 年和 2021 年的需求高峰期间，由于‘害怕错过’，这方面在某种程度上被忽视了。”

卡梅伦先生表示，自 2016 年以来，昆士兰农村房地产市场的价值经历了强劲增长，复合年增长率为 11%。

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