杭州大城西未来怎么搞？多个单元控规草案出炉，答案都在这了

2023-06-08 10:35:27 中国网

“西站新城”来了

规划面积48平方公里

(资料图)

规划地块位于杭州城西科创大走廊余杭片区西站新城单元，东至余杭、西湖两区区界，南至余杭塘河，西至苕溪，北至杭长高速-东西大道，面积约48平方公里。

规划人口24万人，规划总用地面积4812公顷，建设用地面积3034公顷。

以杭州市国土空间总统规划、城西科创大走廊国土空间规划等上位规划为指导。秉承站城融合大TOD理念，充分发挥西站枢纽价值，放大西站时空效能，布局面向区域的高能级公共服务设施。强化用地复合立体开发，打造杭州新中心门户地标。

本单元是杭州城西科创中心核心组成，建设国际都市门户、创新策源引擎、未来田园典范。重点突出交通枢纽、会议会展、金融办公、科技创新、文化休闲、世上消费等功能。

规划形成“一核、一园、多点、蓝链、绿网”的蓝绿空间格局，其中一核指第二植物园，一园指云门公园。

来看公共服务设施规划，医疗卫生设施方面将新增1处综合医院；文化设施方面将新增1处艺术馆、1处美术馆、1处展览馆、1处博物馆、1处会议中心、1处会展中心、1处科技探索中心、1处文化中心、1处综合服务中心；体育设施方面将新增1处专项竞技体育设施；教育设施方面将新增2所普通高中。

单元共规划6所九年一贯制、7所初中、14所小学和33所幼儿园，共计初中360班，小学750班，幼儿园486班，规划采用独立用地和附建结合方式开展10-15分钟生活圈规划布局。

未来科技城

文化设施大提升，新增一处市民中心

规划地块位于余杭区未来科技城规划单元，是杭州城西科创大走廊的核心功能区所在地，南至杭徽高速（天目山西路），西至运溪快速路，北至余杭塘河，东至绕城高速路，面积44.6平方公里，设计仓前、五常、闲林、余杭四个街道。

规划人口36.58万人，规划总用地面积4560公顷，建设用地面积3641公顷。

规划加护现状情况，遵守底线约束及现状建设情况，统筹三生空间，充分挖掘土地开发潜力，建设布局合理、配套齐全、交通便捷、环境优美、富有水城魅力的科创中心核心功能区、数字经济创源和产局融合样板区。

规划目标为建设具有全球领先水准、辐射全省的数字经济总部，建设服务杭州城西地区、引领未来的城市活力中心，建设代表杭州前沿科技、展现杭韵的城市科文文视窗，建设串联千年文化轴带、诗情画意的湿地湖链水乡，建设展现未来生活图景、水城交融的宜居未来城区。

在交通方面，整体与现状保持一致。

而在公共服务设施方面，将迎来大提升，文化设施方面，规划1处余杭区工人文化宫、1处余杭区青少年活动中心、1处余杭区图书馆；新增管理设施方面规划1处余杭区市民中心。

单元内规划5所九年一贯制、4所初中、14所小学和51所幼儿园，及10个10-15分钟生活圈，设置若干个邻里中心。

西湖区三墩单元

打造杭州市重要的高等教育基地

规划地块位于杭州城西科创大走廊西湖片区三墩单元，东至西湖区界，南至余杭塘河，西至绕城高速公路（现状），北至西湖区界。

规划人口29.25万人。总用地面积2134.41公顷，建设用地面积2019.89公顷。

以紧扣传导落实、抓好区域协同、补充公共服务短板、提升人居环境品质、完善道路网络并发挥轨道点作用、结合实际诉求为规划思路，形成布局合理、配套完善、交通顺畅、生态环境优美的三墩单元。

规划定位:杭州市重要的高等教育基地、城西科创大走廊东首产学研融合发展示范区。

规划形成“多层次、织网型、全覆盖”的蓝绿空间整体格局。

来看新增公共服务设施，文化活动设施方面规划1处三墩北文化广场、1处三墩文体中心；体育建设设施方面规划1处三墩体育中心。

设置2所九年一贯制学校、7所初中、17所小学、37所幼儿园，单元内共划分10个10-15分钟社区生活圈，设置若干个邻里中心。

西湖区双桥单元

杭州第三中心的重要创新策源引擎

规划地块位于杭州城西科创大走廊西湖片区双桥单元，东至绕城公路中心线，南至余杭塘河，西至西湖区界，北至西湖区界，面积17.03平方公里。

规划人口8.15万人，另有大学及职高师生1万人。规划总用地面积1703.01公顷，建设用地面积1407.79公顷。

以杭州市国土空间总体规划、城西科创大走廊国土空间等作为指导。结合现状情况，尊重在建和已建建设项目，充分挖掘土地开发潜力，加强策源创新、产业发展、科教及生产及生活服务功能，导入品质人居、生态游憩、交通服务等功能，实现功能多样化的有机统一。

规划目标为建设面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新之核，科学之城，杭州第三中心的重要创新策源引擎。

来看新增公共服务设施，公共教育方面将规划新增48班高中一处；医疗卫生设施方面将规划医院用地2处。

基础教育设施方面，将设置1所九年一贯制学校、3所初中、4所小学和12处幼儿园；单元年内共划分5个10-15分钟社区生活圈和7个5分钟社区生活圈，在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。

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