你们好,最近0471房产发现有诸多的对于如何办理房产证和不动产权证,如何办理房产证这个问题都颇为感兴趣的,为大家梳理了下,一起往下看看吧。
(资料图片)
1、确认开发商已完成“初始注册”,并询问开发商。
2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》。你也可以问开发商这个是哪个部门收的。
3、有些开发者会。
4、注意:这个完成后,需要开发商盖章。
5、获取映射图。有三种情况:
6、1.向开发商指定的房屋面积测量站申请,领取测绘。
7、2.拿着身份证直接去开发商那拿。
8、3.向登记部门申请测绘房屋面积。
9、提交文件,产权审查。提前问清楚相关部门或者开发商需要准备哪些材料。
10、包括:购房合同、房屋结算表、大方产权证等等。有些需要开发商审核盖章。
11、缴纳公共维修基金和契税。
12、无论是社区办代收,还是银行代收,缴费凭证都要保留。
13、提交申请材料。
14、材料主要包括:(1)密封申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方牌号、房屋实测面积、房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、户口本一式两份;(五)专项维修资金专用收据;(6)契税缴纳或减免税证明;(七)购买人的身份证明;(8)提交房屋共有的共同协议;(9)银行的提前还款证明。
15、办个房产证。
16、保留管理部门的领证通知,按照上面通知的时间领取房产证。
以上就是如何办理房产证这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。
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